김포 북변 우미린파크 라이브 판매가격 북변 3구역 구독조건
지난해 말부터 전국적으로 미분양 아파트가 늘고 있다.
무엇보다 매매가격이 급등한 데 따른 결과로 보인다.
이번에 분양하는 김포 북측 우미린파크라이브는 김포 재개발지역 최초로 선보이는 만큼 많은 이들의 관심이 쏠리고 있다.
자세한 내용과 가입 조건을 살펴보겠습니다.
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김포북변 우미린파크라이브는 북변동 329-2 일대에 위치하며 북변3지구 주택재개발사업조합으로 시행되고 있다.
시공은 우미건설이 맡았다.
규모를 보면, 단지는 지하 3층부터 지상 29층까지 13개동, 총 1,200가구로 구성될 예정이다.
건평은 59㎡, 74㎡, 84㎡이다.
입주일은 2027년 12월이며, 차별화된 디자인과 큰 문, 외관이 특징이다.
남향 배치로 채광이 뛰어납니다.
주차공간은 모두 지하에 위치하여 단지 내에서 안전하게 이동하실 수 있으며, 파크형 구성으로 편의성을 높였습니다.
체육시설, 워터파크, 어린이놀이터, 스카이라운지, 잔디광장을 통한 풍부한 녹지공간 등 입주민들은 풍부한 여가시간을 누릴 수 있습니다.
커뮤니티 시설로는 작은 도서관, 독서실, 학습실, 어린이 도서관, 실내 체육관, 골프 연습장 등이 있습니다.
, GX 룸 등이 설치되었습니다.
1~2인 가구 평면도는 A타입, B타입 59㎡로 구성되어 있다.
A타입은 주방과 거실의 교차통풍이 가능한 판형 구조이고, B타입은 타워형과 편안하고 개방적인 느낌이 특징입니다.
2가지 TYPE(74㎡, 84㎡ A, B)을 살펴보면 4베이 플레이트 구조를 채택해 교차 통풍을 통해 편안함을 높였으며, 드레스룸 외에 알파룸을 추가해 더욱 높은 수납력을 부각시켰다.
84C타입은 타워형으로 각 방의 면적이 넓고, 개방형 거실이 돋보입니다.
안방 침실 2개의 드레스룸에는 다양한 수납공간을 마련했으며, 현관 수납공간과 복도 팬트리를 추가해 공간 활용도를 높였다.
김포 북측에 위치한 우미린파크라이브는 신축 APT로 스마트홈 시스템을 탑재해 LYN IoT 기술을 기반으로 집안의 다양한 기능을 외부에서 제어할 수 있다.
미세먼지 걱정을 줄여주는 에어클린 시스템도 탑재해 실내 공기를 쾌적하게 유지한다.
주변 교통환경은 김포골드라인 걸포북변역과 가깝고, 향후 인천2호선 고양 연장공사가 예정되어 있어 확장이 기대됩니다.
이밖에 감정역과 GTX-D 노선도 계획돼 있다.
자가용으로는 김포대로, 태장로, 김포한강로를 이용하실 수 있습니다.
원도심에 속하는 지역인 만큼 이미 오래된 교육시설이 들어서 있어 학군에 유리한 입지임을 보여주고 있다.
김포초등학교는 김포북측 우미린파크라이브 바로 앞에 위치하고 있으며, 인근에 김포여중, 김포중, 남고 등 학군이 우수합니다.
개편을 거쳐 개관할 예정인 중봉시립도서관이 부지 인근에 자리잡고 있다.
2027년 개관 예정인 행정복지관과 어린이도서관이 사업대상지 전면에 위치하고 있으며, 대형 쇼핑센터인 홈플러스, 문화 및 여가 활동이 가능한 CGV도 인접해 있다.
김포시청도 반경 1.5km 이내에 위치해 있습니다.
본 부지는 1,200가구가 공급되는 대규모 단지로, 임대주택, 조합원, 유보지 369가구를 제외한 841가구가 일반분양 중이다.
그 중 84종 중 267종이 큰 비중을 차지한다.
최고분양가 기준으로 59형은 4억7500만원 안팎, 74플랫은 5억7700만원 안팎, 84형은 6억5200만원 안팎으로 책정됐다.
발코니 확장에는 1680만~2050만원이 추가로 든다.
계약금 10%, 계약금 60%, 잔금 30%로 시작하며, 계약금 대출은 후불이자 지급 제도로 시행된다.
청약조건을 보면 만 19세 이상의 김포 및 수도권 거주자라면 누구나 신청 가능하며, 동순위 경쟁자 중 김포시에 1년 이상 거주한 자를 우선으로 한다.
특수 공격의 경우 주어진 기준을 충족해야 하며, 일반 공급의 경우 40% 포인트 시스템과 60% 추첨 시스템에 따라 당첨자를 선정합니다.
김포북측 우미린파크라이브는 매매가격상한제가 적용되지 않는 수도권 비규제 민간택지이므로 전매한도가 6개월로 정해져 전매한도나 입주의무도 없다.
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