아파트 누수보험!
아파트화재보험 화재보험료와 주택화재보험가격을 알아보세요 (feat. 아파트 누수책임)
1. 아파트 누수보험 함께 알아봐요~
이건 제 개인적인 생각이라 생각하는 것과 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
상황에 맞춰 계획하시고, 아파트 누수보험 가입을 권해드립니다.
어떤 보험회사가 좋다고는 할 수 없지만, 설계를 하려고 한다면 보험료는 1만원대 정도가 될 것 같습니다.
(보험사에 따라 다름) 일반적으로 아파트를 팔 때 아파트화재보험에 가입하게 됩니다.
아파트화재보험 특별약관, 가입요령, 원하는 특별약관 등을 살펴보겠습니다.
아파트화재보험에 대해 알아보고자 하시는 분들께 합리적인 정보가 되었으면 좋겠습니다.
그렇다면 누수사례를 통해 아파트 누수보험 내용을 알아볼까요?
2. 생활배상책임보험으로 집에서의 누수 해결
누수로 인해 아래 집이 파손되어 화장실을 사용하지 않고 있다고 하셔서 문제 해결을 위해 방문을 하게 되었습니다.
처음에는 외부인이 요청을 했습니다.
직접 오셔서 처리해 주실 수 있는지 물으셨습니다.
현장에 가서 확인하고 바로 작업을 시작했습니다.
.현장을 보러 갔다가 다시 돌아와서 작업을 했습니다.
두번다시 방문하지 않겠다고 말하고 보류했어요. 그런데 얼마 지나지 않아 아내에게서 전화가 왔습니다.
아까 이야기했던 사이트에 관한 내용이었습니다.
남편은 회사 직원의 소개로, 아내는 현장 소개를 받았습니다.
인터넷 검색을 통해서 연락이 왔습니다.
그러기 위해서는 꼭 방문해야겠다는 생각이 들어서 직접 방문하여 작업 내용과 비용에 대해 상담을 도와드렸습니다.
작업을 요청해주셔서 당일 작업을 했습니다.
문제는 화장실 방수 불량으로 인한 누수였는데, 작업 시간은 약 3시간 정도 소요되었습니다.
특이한 점은 생활책임보험이 있어서 부담 없이 해결했다는 점이에요. 다른 업체로부터 욕실 바닥 타일을 모두 부수고 작업해야 한다는 말을 들었다고 합니다.
걱정이 되셨는지 타일이 깨지지 않고 작업이 가능하다고 하더군요. 내가 그것을 그들에게 주었을 때, 그들은 놀랐습니다.
변기 누수에 대한 완벽한 작업을 위해 6가지 작업 공정 중 한 단계를 확인하셨을 거라 믿습니다.
3. 누수확인 작업
배관 누수가 없는 것으로 확인되었는데, 이는 화장실을 사용하지 않았기 때문에 누수가 발생하지 않았다는 의미입니다.
두 번째로 변기통을 확인했어요. 화장실에 균열이 생겨 교체가 필요했습니다.
화장실을 사러가면서 기본작업을 부지런히 마쳤습니다.
오랫동안. 사용되지는 않았지만 흔적이 남아있습니다.
이렇게 오염된 이유는 화장실이 있어도 제 역할을 하지 못했기 때문이다.
그러다가 변기 위에 변기를 올려놓고 나중에 변기를 채운 뒤 올려보니 그 이유를 알 수 있었습니다.
뒷벽에는 배수관이있었습니다.
거리가 너무 짧아서 들어갈 수 없는 부분을 확인해 봤습니다.
1cm 정도 짧은 이심률을 이용하여 문제를 해결하였습니다.
변기 주변을 깨끗이 청소하고 방수 모르타르로 채워 이물질이 유입되지 않도록 했습니다.
바닥 배수구도 확인했습니다.
바닥 배수구는 샤워부스 쪽에 하나, 싱크대 쪽에 하나, 총 2개가 있습니다.
열어보니 문제가 있었습니다.
4. 문제
150유가 이하에서는 기존 200유가를 그대로 두고 타일 오버레이 작업을 했습니다.
하부 유가를 빼내야 제대로 작업이 되는데 그냥 떼어낼 수가 없어서 200 유가 사이즈에 맞게 타일을 자르는 작업부터 시작했습니다.
배수구가 막히지 않도록 주의하세요. 막고 타일을 떼어내니 송유관이 보였습니다.
오일파이프를 제거해 보니 상황이 매우 심각했습니다.
아파트가 아닌 단독주택에서만 보던 상황이었다.
물이 아래층으로 흐르는 것은 당연했다.
사고가 나지 않았다면 더욱 이상했을 것 같은 느낌이 들었습니다.
깔끔하게 정리된 후면 물절구로 채워드렸습니다.
싱크대와 샤워부스에 200위안을 내고 바닥 수리까지 했습니다.
벽과 바닥이 만나는 부분에도 틈이 있는데, 이 부분은 실리콘 코킹으로 마감했습니다.
변기를 놓는 작업을 하면 대충 작업이 완료됩니다.
마지막으로 침투 방수액을 붓고 변기 사이에 충분한 시간 동안 놓아두십시오. 시간이 지나면서 내부에 막을 형성하여 물을 차단해줍니다.
5. 마무리
끝났습니다.
오일 탱크 뚜껑과 스트레이너를 제거했습니다.
그대로 놔뒀더니 뚜껑에 방수액이 붙어서 떨어지지 않더군요. 그래서 다 말린 후에 다시 제자리에 놓아두니까 나중에 걱정할 필요가 없어요. 그럼 오늘 화장실 누수는 제대로 해결됐나요? 두 사람은 서로 다른 길을 걸었습니다.
연락주셨으니 잘 처리해야겠네요. 다행히 생활배상책임보험에 가입되어 있어서 아무런 비용 없이 해결되었습니다.
보험에 가입되어 있어도 타일을 깨는 작업은 폐기물 처리 비용, 엘리베이터 이용 비용, 타일 복원 비용 등이 보상되지 않습니다.
보험으로 보장받을 수 없기 때문에 본인부담으로 해야 하고, 작업 시간도 꽤 걸립니다.
단, 비파괴, 관통, 방수 작업은 모두 보험 적용이 가능하며, 3시간 이내에 작업이 완료됩니다.
어떤 사람들은 결함에 대해 묻습니다.
답변을 드리겠습니다.
결함이 있었다면 애초에 이 작업을 하지 않았을 겁니다.
배관 누수 문제가 아니라 바닥 방수 문제라면 문제 없습니다!
작업 과정을 본 사람이라면 문제가 없을 것이라고 생각하지 않을 것이다.
감독관이 수행하는 6가지 공정 중 원인은 한두 가지 정도 차이가 있을 수 있으나 누수 원인은 명확하게 파악할 수 있다.
원인을 파악하여 제거하므로 불량이 발생할 수 없습니다.
오늘은 아파트 누수와 아파트 누수보험에 대해 알아봤습니다.
감사합니다
