조건, 제한 사항, 이자율 등에 대해 알아봅시다.
주택 구입 디딤돌 대출
정부에서 지원하는 3대 주택구입자금을 합친 대출이라고 보시면 이해가 쉬우실 텐데요, 본 상품은 주택전입자금 개인상품으로 매입이 불가능합니다.
주택) 세대주를 포함하여 무주택자로서 신청일 현재 민법상 연령에 도달한 자(주택구입권, 입주권도 주택을 소유한 것으로 봅니다.
주택) 주택) 비주택 도시자금대출 및 은행 주택담보대출 이용 지원자(재사용 불가) 지원자 및 배우자 합산 연소득 6천만원 미만(최초 내집 마련)의 순자산 합계 구매자, 신혼가정, 다자녀가정, 2자녀가정 : 연 7천만원) 복지조사에서 “제5소득층의 자산과 부채”에서 제4소득층 전체 가구의 평균가치는 (2023년 5억 600만원) 이하 신용정보회사의 개인신용등급이 일정 점수를 초과하는 경우 신용정보원에서 고시하는 “신용정보관리규정”을 준수하여야 합니다.
“신용정보”에 명시된 신용정보 및 해지정보가 유지되는 경우(연체, 대위변제, 파산, 특수관계인 정보, 금융혼란정보 등), 기타 부부의 대출이 내부 규정에 의해 제한되는 경우 불가 대출 기관 조건. 세대주 정의 세대주란 배우자, 직계 연장자(배우자의 직계 연장자) 또는 호적에 기재된 직계비속을 말합니다.
신청기간 중 소유권이전등기 전, 소유권이전등기인 경우, 이전등기를 받은 날로부터 3개월 이내(가정 및 2자녀 이상 가정) 6억원 미만) 중 작은 것으로 계산 수도권 제외 비수도권 100㎡ 대출한도 이하 조건의 금액(DTI 60% 이내, LTV 70% 이내) 일반 2억 5천만원 이내(최초구입자 3억원 이내), 신혼가구, 자녀가 2명 이상인 자 주택의 매매(매매)가액이 4억원 이내이나 대출총액이 매매가를 초과할 수 없음 대출금리 및 상환방법 https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMTA0MDZfODIg/MDAxNjE3NjgyMTU2Mjg4.vuKDSOru_ptPHrRj6AC-TBj9B5oUuAR88KC9DIqpzJIg.5X2fjWHHkTycY2jvCFseVgXkn_AQtOqCnXq 11j 0e E_kg.PNG.hwre7774/1.png?type=w800
대출금리 우대금리는 연 2.15%~3.0%이며, 5년간 고정금리 또는 변동금리를 선택하실 수 있습니다.
최근 주택담보대출 금리가 인하되고 있으나 현재 디딤돌대출보다 좋은 금리는 없으며, 향후 금리가 변동될 것이며, 완료까지 수년이 소요될 예정이므로, 변동금리가 아닌 고정금리.
우대금리(해당없음) 연소득 6천만원 미만 한부모가정 연 0.5%p 다문화가정 0.2%p 신혼가구 1인당 0.2%p 1인당 0.2%p 첫구매자 0.2% p 추가우대금리(1, 2, 3, 4 반복적용 가능) 청약저축 가입자(개인 또는 배우자) 연 0.1%p ~ 0.2%p 부동산 전자계약(2023.12.31 기준) 0.1%p 다자녀가구 연 0.3%p 신축분양가구(조립식 아파트 또는 임대아파트 최초 매매계약 가구 준공 후 환산분양) 연이율표당 0.1%p) 상환방법 무연납 또는 호구가 있는 미혼가족 1년 유예 원리금균등원금 또는 증분상환
일반적으로 30세 미만의 미혼 세대주나 미혼 세대주는 대출 대상이 아닙니다.
다만, 독신세대의 경우에는 민법 및 민사소송법상 미성년 형제자매 1인 이상이 동일세대를 구성합니다.
주민등록등본에 기재된 지원기간(동거기간)이 연장됩니다.
미혼 세대주라면 세대주가 직계 연장자 1명 이상과 같은 세대를 이루고 있어도 신청할 수 있습니다.
주민등록등본에 기재된 유지기간이 6개월을 초과하는 경우 부모, 조부모, 자녀 등, 형제자매, 배우자 등이 직접 존재하지 않는 경우 신청방법 및 구비서류
신청방법 펀디든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하나, 두 웹사이트에서 신청 가능한 수탁은행이 다르며, 펀디든든 홈페이지에서 신청 가능한 은행은 총 14개입니다.
. 한국주택금융공사, 국민은행, 신한은행, 우리은행, 기업은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행, 우리은행이 방문하실 수 있습니다.
, 한국 산업 은행.
제출서류 주민등록등본, 운전면허증, 여권 중 택1 주민등록등본 건강보험상실확인서, 재직증명서 및 사업자등록증(필요시) 소득확인서 ① 급여소득 : 소득금액증명서, 원천징수 급여명세서가 포함된 연말정산세금계산서 ② 사업소득 : 소득금액증명서, 사업소득원천징수영수증, 세무사가 확인한 전년도 확정신고 ③ 연금소득 : 연금수령자확인서 ④ 기타소득 : 세무서 발행 소득금액 증명서 ⑤ 소득 추정 시 : 최근 2년간 건강보험/국민연금 납부확인서
주택 구입 디딤돌 대출에 대한 이자율, 자격, 대출 한도 등에 대해 알아보십시오.
금리는 고정금리든 5년 변동금리든 시중은행의 금리와 비교해 좋은 금리를 선택하는 것이 필요하다.
DSR LTV DTI 의미, 조건, 한계, 계산기 부동산 용어로 잘 알려진 DSR LTV DTI 전혀 어렵지 않으니 함께 알아보도록 하겠습니다 .blog.naver.com