의정부 신곡 ‘에편한세상’ 아파트 공급정보
시간이 지날수록 신혼연령이 늘어나고 1~2인 가구가 늘어나면서 소형 신축 아파트에 대한 수요도 자연스레 늘어나게 된다.
오늘은 현대인의 주거 트렌드에 걸맞게 균형있게 설계된 신규옥이편한세상 아파트의 매매와 공급에 대해 알아보겠습니다.
본 아파트 단지는 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 사업지로 선정되었습니다.
연면적 119,077.2108㎡이며 지하 3층부터 지상 35층까지 총 6개동 815가구에 공급될 예정이다.
건폐율과 용적률은 각각 21.25%/299.49%로 건물 간 거리를 확보해 쾌적한 환경을 조성할 예정이다.
총 수용 가능한 차량 대수는 955대로 가구당 약 1.17대 정도의 충분한 수용률을 높일 것으로 예상된다.
다양한 평형 구성이 인상적입니다.
일반분양의 경우 52㎡의 작고 실용적인 면적부터 59㎡, 74㎡, 84㎡까지 다양한 옵션이 있어 가구원 수와 원하는 거주 유형에 따라 선택 가능하다.
또한 모든 세대가 남향으로 배치되어 있어 채광과 전망이 매우 좋습니다.
신곡 내부유닛을 살펴보면 이 편한월드는 가장 작은 52㎡의 면적을 A, B타입 모두 실용적인 3베이 판구조로 구성해 팬트리를 포함해 넉넉한 수납공간을 갖춘 것으로 보인다.
현관에는 신발장이 설치되어 있고, 안방에는 드레스룸이 마련되어 있습니다.
59㎡ A타입은 4베이 플레이트형으로 구성되어 주방과 거실이 마주보게 배치되어 있어 통풍이 원활할 것으로 예상됩니다.
작은 규모에도 불구하고 안방을 포함해 총 3개의 방과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 다용도실이 눈에 띈다.
59㎡ B, C 타입의 주방 면적은 상대적으로 작지만 수납에 신경을 써 불편함을 최소화했다.
특히 개방형 거실 형태가 인상적인데, B타입은 침실 3개 중 2개에 드레스룸을 설치해 수납이 편리했다.
단독형으로 전체의 27%를 차지하는 74㎡는 4Bay 판형구조로 동일 공간에 비해 디자인이 상당히 실용적이다.
현관에는 신발장과 측면에 넉넉한 사이즈의 팬트리를 설치해 공간 활용도를 극대화했다.
84㎡ A타입과 B타입도 목적에 맞게 공간을 분리해 활용도를 높였다.
작은 면적에 비해 각 방과 거실의 전체 면적이 넓고, 안방과 연결된 욕실에는 샤워부스를 설치해 편의성을 높였다.
또한, 신규 곡입편한세상 단지 내부에는 풍부한 조경과 함께 광장, 놀이터 등을 설치해 다양한 휴식 공간을 제공할 것으로 기대된다.
또한 약 300m 길이의 보행로를 조성하여 안전하고 쾌적한 환경에서 보행의 편의를 제공할 계획입니다.
날씨에 관계없이 운동 등 여가활동을 즐길 수 있도록 별도의 커뮤니티센터를 도입할 예정이다.
주민을 위한 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 작은 도서관 등으로 구성될 예정이다.
일과 삶의 균형이 중요해지면서 주거지 주변의 자연환경과 공원에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
사업장 주변에는 발곡근린공원, 추동공원, 중랑천수변공원 등이 풍부하여 가족이나 연인과 함께 휴식을 취하기 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
이밖에도 일상생활에 편리함을 더하는 다양한 인프라 구축도 눈에 띈다.
인근에는 롯데마트와 신세계백화점이 운영되어 편리하게 생필품을 구매하고 쇼핑 등 문화생활을 즐기실 수 있습니다.
의정부 을지대학교병원 등 대규모 의료시설도 운영 중이다.
신곡입편한세상 인근에서 운행되는 다양한 버스노선을 활용하여 의정부 동부와 서부 지역을 편리하게 여행하실 수 있습니다.
그리고 현재 경전철이 운행 중인 발곡역과 의정부역을 통해 1호선을 이용할 수 있어 대중교통 이용도 편리하다.
2028년 개통 예정인 GTX-C 노선이 개통되면 삼성역까지 5정거장, 이동시간은 약 20분으로 강남 접근성이 확보된다.
또한, 7호선 연장사업이 완료되면 사업지와 수도권 간의 거리가 더욱 가까워지게 됩니다.
자가용과 대중교통을 이용한다면 인근 43번 국도를 통해 동의정부IC로 진입해 구리, 포천 등 전국 각지로 편리한 교통을 즐길 수 있다.
단지 주변으로 다양한 도시개발 및 정비사업이 진행될 것으로 예상됨에 따라 다양한 기반시설과 편의시설이 더욱 확충될 것으로 예상된다.
인구 유입으로 유동인구가 늘어나면 상권은 더욱 활성화될 수밖에 없고, 이에 따른 프리미엄은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미친다.
폭등하는 집값과 주변 시세를 비교해 보면 우리 아파트 매매가격은 상당히 합리적이다.
각종 우대요인과 교통 입지의 발달로 수도권 접근성이 확보된다면 전월세 등 임대수요도 늘어날 것으로 예상된다.
이상 신곡 ‘디스 편한세상 시그니처뷰 아파트’에 대한 소개였습니다.
계속 오르는 집값과 건축비를 고려하면 지금이 내집 마련의 적기라는 의견이 많아 안내해 드립니다.