힐스테이트 동탄 르센텀 모델하우스 공급 안내

힐스테이트 동탄 르센텀 모델하우스 공급 안내

동탄 제2신도시는 비즈니스, 주거, ​​상업의 새로운 중심지로 도약이 기대되는 지역입니다.

이로 인해 테크노밸리 지식정보타운 중심에 위치한 힐스테이트 동탄 르센텀도 주목받고 있다.

동탄2택지개발지구지원 35BL에 위치하고 있으며 복합시설 신축공사의 일환으로 진행되고 있습니다.

건물규모는 지상 34층, 지하 2층으로 사무실 403실, 오피스텔 128실, 상업시설 27실로 구성되어 있습니다.

힐스테이트 동탄 르센텀은 대지면적 10,098.80㎡, 건축연면적 6,056.67㎡, 연면적 56,210.90㎡이다.

건폐율은 59.97%, 용적율은 359.99%로 약 17,000평 규모의 복합시설입니다.

신개념 라이프 오피스로 구성되어 있다는 점이 특징이다.

다락방, 욕실 등 사용자 편의성을 고려한 가구 배치 시스템과 독특한 공간 디자인을 갖추고 업무와 휴식이 조화를 이루는 신개념 업무 시설을 경험하실 수 있습니다.

또한, 지하 1층에는 편안한 업무를 위한 커뮤니티 공간으로 공용 회의실을 제공하며, 오피스텔은 84㎡의 편안하고 넓은 공간 구조가 특징으로 선호도가 높다.

또한 드레스룸과 팬트리 공간이 마련되어 있어 수납공간이 뛰어납니다.

동탄 힐스테이트는 상업시설 비율이 약 4.94%로 인근 유사 상품과 비교하면 월등한 경쟁력을 갖고 있다.

인근 근린생활시설에 비해 다양한 MD구성으로 상업시설을 완성하였으며, 코너에 위치하여 높은 가시성을 확보하였습니다.

교통환경을 살펴보면 경부고속도로 기흥IC, 기흥동탄IC까지 차로 5분 이내 도달할 수 있으며, 2022년 3월 제2외곽순환고속도로 개통으로 차로 10분 이내 출입이 가능하다.

. 또한 SRT 이용도 간편해 수서역까지 15분, 목포까지 2시간, 부산까지 2시간 20분이면 갈 수 있다.

다양하고 편리한 환경도 제공됩니다.

힐스테이트 동탄 르센텀 주변에는 홈플러스, 이마트, 롯데아울렛, IKEA가 있습니다.

또한, 2021년에는 롯데백화점, 2022년에는 이마트 트레이더스가 오픈하여 풍부한 인프라를 누릴 수 있습니다.

총 763만평 규모로 7개 구역으로 구성되어 있으며, 힐스테이트 르센텀은 테크노밸리 지역 내에 위치하고 있다는 특징이 있습니다.

우량 반도체 기업들이 입주하고 있으며, 입주예정기업은 약 4,500개, 상주인구는 약 20만명이 계획되어 있어 풍부한 수요를 보이고 있다.

또한 삼성전자를 비롯한 반도체 관련 핵심 기업과 협력업체가 인근에 위치해 있어 남다른 시너지를 기대할 수 있는 지역이다.

2023년 개통 예정인 GTX-A선, 2027년 개통 예정인 인덕원 동탄선, 2023년 착공 예정인 트램 1·2호선 외에도 개발사업이 진행 중이다.

기존 교통망과 신광역교통망을 확충하여 우수한 교통환경을 확인하실 수 있습니다.

제2외곽순환고속도로 수도권 사업도 주목받고 있다.

2026년 전 구간 개통 예정으로 수도권 남북 접근성이 향상될 것으로 기대된다.

구간은 광주 동탄에서 도척면까지이다.

당사 사업장의 경우 약 2.9km 이내에 IC가 있어 이를 이용하여 수도권으로의 출입이 용이하게 가능합니다.

이 밖에 분당선 연장, 지하철 복선, 트램 등 다양한 철도사업도 진행 중이다.

개발사업이 교통허브로서 중심적인 역할을 하며 도심 접근성 향상에 기여할 것으로 기대된다.

인근에는 경부고속도로가 직선, 지하화되고 복합환승센터가 조성되어 쾌적한 생활환경을 조성할 수 있습니다.

힐스테이트 동탄 르센텀을 주목하는 또 다른 이유는 해당 지역에 산업단지가 집중되어 있어 직접적인 근접성을 구현할 수 있다는 점이다.

인근에는 삼성나노시티, 삼성기흥캠퍼스, 동탄일반산업단지, 테크노밸리가 있어 입주인력이 지속적으로 늘어나고 있다.

동탄에서는 2인 이상 가구와 인구가 늘어나고 있으며, 테크노밸리에서도 주택수요를 확인할 수 있습니다.

주요 경제활동인구인 3040세대로 구성되어 있다는 특징을 가지고 있으며, 주변 지역에 비해 평균 연령이 약 88% 낮은 특징을 가지고 있습니다.

힐스테이트 동탄 르센텀은 브랜드 파워를 동시에 장악할 수 있습니다.

국내 건설의 선두주자인 현대엔지니어링이 시공하므로 브랜드 가치도 함께 누리실 수 있으니 현명하게 선택하시기 바랍니다.