e편한세상 서대전역 센트로 모델하우스 공급조건
일과 주거 사이의 거리가 가까울수록, 출퇴근 속도가 짧을수록, 요즘 중요하게 여겨지는 워라밸(워라밸) 실현 가능성이 높아 이러한 조건을 충족하는 아파트에 프리미엄이 형성되고 있다.
이 중 역과 가까운 지역이 대표적인 요소이므로 오늘은 이에 맞는 e편한세상 서대전역 센트로 정보를 확인해보겠습니다.
사업개요를 살펴보겠습니다.
일반분양 아파트 단지 749개 중 495가구를 공급하는 이번 부지는 구체적으로 중구 문화동 330번지 일대에 위치해 있다.
대지면적 29,298㎡에 지하 2층~지상 29층 높이로 총 8개의 건물이 들어설 예정이다.
건폐율과 용적률은 각각 16.36%, 239.85%로 법적 기준보다 낮아 전체적인 단지 구성도 쾌적할 것으로 보인다.
아파트 입주일은 2026년 12월 예정이며, 가구당 넉넉한 주차공간이 제공되오니 참고하시기 바랍니다.
아파트단지의 형태를 살펴보면 중소형 아파트로 구성되어 있으며 탄탄한 실수기반이 분포되어 있습니다.
국가표준인 전용 84㎡는 협동조합과 임대를 통해 공급되며, 각각 59㎡와 73㎡ 2가지 타입이 있어 선택의 폭이 넓을 것으로 보인다.
이제 입지환경을 살펴보겠습니다.
우선, 현 사업지가 위치한 중구에는 총 40개 단지가 신설되는 독창적인 도심 재개발 사업이 추진되고 있다.
이를 통해 일대 내 약 2만8000가구의 신규 아파트가 들어서는 새로운 주거타운이 형성될 것으로 예상된다.
이에 따라 지속적인 인구유입에 따른 기반시설 확충에 큰 도움이 될 것이며, e편한세서 서대전역센트로가 중심축에 위치하므로 직접적인 수혜가 기대된다.
인근에는 야구드림파크와 제2문화예술복합센터도 건립될 예정이다.
다음으로 교통상황을 확인해 보겠습니다.
첫째, 해당 부지는 1호선이 해당 지역에서 운행되는 서대전네거리역과 인접해 있다.
반경 1km 이내에 KTX역도 있어 수도권, 대구, 부산까지 도보로 이동이 용이합니다.
또한, 트램 2호선 완공으로 바로 앞에 새로운 역이 건설될 예정이어서 슈퍼역세권 프리미엄도 기대할 수 있습니다.
현재 충청권 광역철도도 개통되고 있어 인근에서 4복선을 이용할 수 있어 탁월한 가치를 흡수할 것입니다.
주변 인프라도 살펴보겠습니다.
우선 도보 거리에 코스트코, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰이 있습니다.
중앙로역 인근 은능정이거리, NC백화점 등 상업지구도 인접해 다양한 기반시설에서의 생활이 가능합니다.
또한, 서대전공원이 인근에 있어 자연 친화적인 삶을 살기에도 좋은 장소가 될 것입니다.
더 나아가 수도산, 보문산 등 산림지대를 조성해 도심에서도 녹색생활 구현이 가능하고, 한화이글스파크도 조성됐다.
다음으로 교육청을 살펴보겠습니다.
현재 사업현장은 동문초등학교, 동산고등학교, 중학교가 도보권 내에 위치하여 12년 동안 아이들에게 안정적인 교육 여건을 제공할 수 있습니다.
많은 학교가 밀집되어 있어 학원 지원이 편리하고, 충남대학교, 을지대학교도 가깝습니다.
이제 e편한세상 서대전센트로의 상품성을 분석해보자. 단지 배치를 보면 지상에 차량이 없어 보행환경이 안전할 것으로 보인다.
중앙광장, 어린이놀이터 등 다양한 조경시설도 갖춰져 있습니다.
또한, 각 건물은 편안한 거리를 두고 배치하여 가구 간 사생활 침해를 최소화하였습니다.
모든 유닛이 남향을 향하고 있어 일조량과 채광량이 우수하여 쾌적한 주거 환경을 조성합니다.
차량 출입구는 두 곳으로 나누어져 있습니다.
또한 주민회의실과 선큰, 실내골프연습장, 스크린골프, 라운지카페, 남녀열람실, 작은도서관, 근린생활시설, 경로당, 어린이집 등 커뮤니티 시설을 주민에게 제공한다.
다양한 시설을 준비하여 다양한 액티비티를 즐기실 수 있습니다.
내부 유닛 구성을 확인해 보겠습니다.
이번 현장은 C2 하우스를 건축하고 있어 59m²라는 작은 면적에도 넓은 현관 팬트리와 드레스룸이 설계되어 있습니다.
건조기와 세탁기를 병렬 배치할 수 있는 넓은 세탁실도 갖춰져 있으며, 오픈형 주방창과 넓은 안방이 있어 편안한 생활환경을 연출합니다.
e편한세상 서대전역 센트로 각 구역 A타입은 4베이 플레이트 디자인으로 도입되었으며, 주방과 거실의 창을 통해 교차통풍이 가능하도록 도입하여 환기에 탁월합니다.
모든 침실이 전면을 향하고 있어 채광과 채광이 극대화됩니다.
B동은 타워형 평면을 적용하였으며, 주방과 거실을 연결하는 LDK구조로 설계하여 편리한 동선과 개방감을 제공하였습니다.
안방과 자녀방이 분리되어 있어 가족끼리 프라이버시를 누리기에 이상적이며, 73㎡ 규모에 복도 팬트리도 추가됐다.
또한, 단지 내에 미세먼지 저감 식재, 에어커튼, 소음저감, 안전과 절약, 스마트홈 및 주차위치 인식, 스마트폰 원패스 등 다양한 특화 시스템을 도입해 관리비 절감과 삶의 질 향상을 도모했다.
. 나는 당신을 위해 그것을합니다.
반경 1km 내 총 4개 노선을 제공하는 e편한세상 서대전역 센트로에 대한 정보였습니다.